Коттеджный поселок Спас-Каменка расположен в живописном месте на берегу большого (30 га) глубокого озера с прозрачной голубой водой, окруженного лесами.

Комфортабельное десятиэтажное здание, расположенное на территории ЗФ РАНХиГС. Нахождение гостиницы возле остановочных пунктов наземного городского транспорта позволяет максимально быстро переместиться в любую точку города.

Количество корпусов: 2 корпуса (1 и 2 этажа). Количество номеров: 11.

Здание отеля 7 этажей, лифт до 6 этажа, цокольный этаж, бассейн, детская площадка, аварийное автономное энергоснабжение, столовая на 200 мест, комната отдыха, прачечная.На территории детская площадка, охрана круглосуточная, видеонаблюдение, тревожная кнопка.В 500 метрах от отеля курортный парк «Паралия», с множеством кафе, атракционов, магазинов. В 300 метрах Дельфинарий, автобусная остановка, аквапарк - 700 метров.

Здание гостиницы состоит из четырех этажей, выполнено в баварском стиле по дизайнерскому проекту. Всего 14 номеров.

Гости отеля могут беспрепятственно пользоваться инфраструктурой соседних корпусов пансионата. На территории коттеджного комплекса нет лечебной базы, но гости могут пользоваться санаторно-курортной базой и услугами на территории пансионата «ФЕЯ-2».

Вилла совмещает городской уровень комфорта с тишиной и уединённостью.

Sigma Sirius Park — 11 L участок (корпуса 11,12, 15). 2000 метров от моря. На данном участке нет детских площадок.

«Роял-Зенит I» является первым корпусом отеля РОЯЛ-ЗЕНИТ.